Home Equity Loans VS líneas de crédito hipotecario

Trabajo como consultor financiero, que recibe cientos de correos electrónicos y llamadas todos los días preguntando por muchos productos financieros diferentes. Me he dado cuenta que los préstamos hipotecarios son una fuente muy común de la duda para mis clientes. En cuanto a líneas de crédito hipotecario ... así, que nos acaba de decir que gran gente ni siquiera saben de su existencia. Es una verdadera lástima que estos productos no son más conocidos por ser muy versátil ya que puede ser usado para muchos propósitos diferentes. También son una fuente muy barata de las finanzas.

Es por eso que me decidí a escribir un artículo sobre los conceptos básicos de estos dos productos financieros fantástico.

Equidad de Préstamos para Viviendas

Los préstamos hipotecarios se refieren generalmente como una segunda hipoteca, porque los mismos están garantizados con el valor de la casa. El prestatario utiliza la equidad en su propiedad como garantía para el préstamo. Así que ... ¿qué significa la equidad? La equidad es la diferencia entre el valor de mercado de la propiedad y el saldo restante de la hipoteca y cualquier deuda relacionada con la propiedad. Si ha terminado de pagar la hipoteca de su casa (o nunca se aplicó por ejemplo), entonces la equidad en su hogar es de 100% del valor real. Si ya ha pagado el 40% de la casa, entonces el capital tendrá un valor de 40% del valor real de la propiedad.

Préstamos basados ​​en la equidad en su casa son maravillosos. Estas ayudas se conceden casi a cualquier dueño de casa y sus términos son muy favorables. No sólo son las tasas de interés muy bajos, pero también son deducibles!

¿Qué uso se puede dar el prestatario con el dinero? Bueno, esa es la belleza de este tipo de préstamo. Usted puede hacer nada, el mundo es su ostra! Ya sea que necesite para remodelar su casa, añadir habitaciones a él, desaparece en unas largas vacaciones, comprar un auto nuevo o usado, o incluso adquirir una segunda propiedad, préstamos hipotecarios pueden ayudarle a hacerlo. No hay límite a lo que puedes hacer tu, sólo la imaginación.

Planes de pago van desde 5 a 20 años, y como te habrás dado cuenta, que son algo más cortas que los planes de reembolso de los préstamos hipotecarios.

Líneas de crédito hipotecario

Este crédito también es conocido como un préstamo hipotecario de duración indefinida, patrimonio. También es un préstamo basado en la equidad en su casa, pero tiene una diferencia importante: usted decide cuánto y con qué frecuencia para retirar fondos. El prestamista establece un límite sobre cuánto puede ser retirada, pero una vez que esta cantidad se devuelve, el prestatario puede sacar los fondos una vez más, y así sucesivamente.

Las líneas de crédito basado en la equidad son perfectos para ti, si su ingreso mensual es variable (como suele ocurrir con los trabajadores autónomos). Hay un pago mínimo mensual que consiste en la tasa de interés si no se han retirado todos los fondos.

Si lo que busca es la flexibilidad, y luego una línea de crédito será perfecto para ti. No hay pagos fijos mensuales, la disponibilidad inmediata de fondos en su mejor conveniencia, entre otras ventajas.

Ahora son plenamente conscientes de lo que estos dos productos de renta variable basados ​​en el crédito tiene que ofrecer, que es hasta que usted pueda elegir el que mejor se adapte a sus necesidades.